一、購買時的費用

項目内容
税金買賣契約上貼的印花稅
登録税(房地産的産權名義變更時所需的税金)
固定資產税・都市計画税
房地產取得稅(購買半年後繳納)
保険費火災保険費
消費税消費税(如果個人從賣家購買中古房産、則無需繳消費税)
修繕儲備金如果是公寓的話、每月必須付修繕儲備金
管理費如果是公寓的話、每月必須付管理費
司法書士費如果請司法書士代理登記的話、支付給司法書士的費用
仲介費不動産仲介費(800萬日圓以上的物件的話、仲介費的上限為((銷售價格的3%+6萬日圓)+消費税)
合計新建公寓的話:約佔房價的3~6%
中古公寓的話:約佔房價的6~9%

二、購買後的維持費用

項目内容
税金固定資産税・都市計画税(毎年)
保険料火災保険費
修繕儲備金如果是公寓的話、每月必須付修繕儲備金
管理費如果是公寓的話、每月必須付管理費
代管委託費大約是房租的5%+消費税
税理士費用委託税務師(日語叫税理士)為您辦理報税的話
合計約佔房價的1~2%