一、本公司的特色

除了日本人,我們也為來自大中華區(台灣、香港、新加坡)、東南亞、歐美的客戶提供全面的購屋和賣屋指南。

我公司擁有多國籍員工,能講中文、英文、日文等多種語言。我們將此視為一個利基市場,積極回應各國的客戶。

我們以「誠信」為經營原則,以真誠和正直的態度對待參與交易的客戸和関係者。提供優質的服務而不是只追求利潤。
二、業務内容
與各國不動産投資條件相比、日本不動産具有以下的優勢:
一、建築品質優良和耐久性高
二、房屋管理服務完善
三、租金收益比高
四、政治和經濟穩定
五、國民水準高
六、日圓貶值使得購買成本降低
七、房地産購買限制少
如果您想購買自住用物件的話、我們會盡力為您找到符合預算及居住環境好的房子。如果您想購買投資用物件的話、我們會推薦您本益高、容易出租、而且未来容易出售的物件。透過我們專業多元的服務、為您找到最適合的物件。

買 賣
根據2018年調查、日本出租房屋數量佔房屋總數的35.6%、近年来房屋擁有率仍徘徊在60%左右、但出租房屋的數量卻逐漸增加。而且東京都內人口眾多、光在23區內人口數就有977萬、租賃需求高。東京不動産價格相較於台北來得便宜、租賃收入也相對的高、平均投報率約為4~5%、遠遠高於台北的1.5~2%。對於投資用物件、我們會找已有人租住而投報率高的物件。此外、我們也會提供租賃居住用公寓或透天厝(一戸建)、辦公室、店舖、倉庫等服務。

出 租
我們提供的管理服務內容包括:代收房租和送金、招租仲介、房客緊急状況対応、代尋設備維修廠商、代繳大樓管理修繕費、代繳每年的固定資産税・都市計劃税、不動産取得税、代繳水電瓦斯費用等々。特別是房客退租後我們會透過各個媒體招租、以求在最短時間內將物件順利出租、減少空屋期間、提高租金收入的穩定性。

管 理